新設する不動産所有法人での購入予定物件🏠
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お越しいただきありがとうございます。
みなさん良い物件探せてますか？
みーままです😄
私は近々取得予定の物件があります✨
取得予定物件のスペック
《物件１》
- 築28年木造一戸建て
- 土地150m2、延床90m2
- 市街化調整区域
- 車必須エリア
- 売出価格 500万弱
- 買付価格 200万円
- 想定賃料 5万～6万円
- 利回り 30％
- その他（出口）
プロパンガス、浄化槽、P１台
将来は投資用、実需の両方を狙えるかなと思ってます😄
《物件２》
- 土地（更地）
- 土地 90m2
- 市街化区域
- 団地
- 車必須エリア
- 売出価格 200万弱
- 買付価格 50万円
- 現在、月極駐車場として利用中
３台（Max４台まで可能）
１台3000円 計9000円
- 利回り 21.6％
- その他（出口）
将来は、土地面積が狭小なため、単独では戸建て用の土地として売却は困難かなぁと😖
だから、隣接の戸建てや土地を購入して一筆で売却できたらいいなー🎵
まだ決済できてないので、決済したら写真付きでご紹介しますねヽ(*´∀｀*)ﾉ♪
私はこれが初めての物件購入なので緊張します😖😖
けど、早く入居者の方に入居してもらえるように頑張ってDIYやります(*´∀`)♪笑
個人的にはやっぱり２児のママなのでファミリーだったり、母子家庭の方とかを応援できたらいいなーと思いますね✨✨
お読みいただき、ありがとうございました！
でわでわ(・ω・)ノ
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